从平台公司到城市综合运营商的跨越 ——区城投公司“十三五”发展综述 发布时间: 2021-02-09

   这是一组数据的跨越:

   2020年公司资产总额预计81.31亿元;

   2020年营业收入预计2.03亿元(不含因疫情减免房租2287万元),同比增长10%;

   2020年上缴税收3408万元,同比增长18%;

   净利润3.64万元,同比增长508%。

   这是一次质量的跨越:

   从类金融、资产管理、项目建设为主体的平台公司,转型升级为集类金融、股权投资、资产管理、项目建设、物业保安、城市服务、文体事业、公共资源交易等为一体的城市综合运营商。

   风涌春潮好扬帆,惟有奋斗著华章。“十三五”期间,在区委区政府的坚强领导下,蜀山城一个个奋斗、一次次跨越,从平台公司转型升级为城市综合运营商,新的发展格局初步显现。

服务实体经济 类金融打出“组合拳”

   2020年11月29日签署相关协议,合肥建投及其一致行动人蜀山城投通过22.2亿元的公开摘牌及22.8亿元增资成为启迪控股并列第一大股东,启迪未来科技城将落户我区,引入数字经济、生物经济、节能环保等新兴产业,逐步形成启迪控股另一个千亿级的孵化基地。

   五年来,蜀山城投始终以投融资为主业,做大做强融资担保,稳健开展小额贷款、典当、股权投资基金业务,拓展融资渠道,大力支持和服务辖区中小企业和实体经济发展,推出科创贷、保证金循环贷、成长贷、防疫贷、战新贷等创新型业务,高效完成“4321”政策性考核业务,3家类金融公司累计为中小微企业提供融资支持72.92亿元,连续5年受合肥市政府表彰。

保值增值增效 资产运营的规范高效

   如何让国有资产保值增值,如何让国有资产运营更好地服务全区建设?一直蜀山城投不断思考和探寻的目标。公司树立“资产统管、融资运作、经营生财、滚动发展”的经营理念,构建国有资产配置、使用、处置、收益全过程经营管理和监管体系。

   五年来公司固有资产的出租率有效提升,运营效率迅速提升。目前,公司运营管理的各类房产共计1265处,房产总面积87万平方米,经营性房产出租面积69万平方米,出租率98%。其中,街道划转接收国有资产2020年实现租金收入4200万元,与划转接收前相比增长25%。

   全面推进公开招租,对所有房屋出租均在市招、区招平台公开招租,并通过58同城、安居客、公司微信公众号等网络载体发布租赁信息,现场张贴招租广告,重点项目安排人员值守。同时搭建“全房通”、“建融之家”等信息化平台,有效提升了国资运营管理的即时性、透明性和高效性。

高质量高品质 项目建设的扩容提速

   紧紧围绕城市更新工程,扎实推进项目建设,不断探索城乡融合发展新机遇、新实践。五年来,公司承担起一期公租房、自主创新产业基地三期和四期、南七社区服务中心(三馆两中心)、小庙公租房、市区两级为民服务中心、区人才公寓、35KV供电、稻香村邻里中心、蜀沁园6#、7#楼等建设任务,总面积约85万平方米,计划投资总额约42亿元。截至目前,已完工建筑面积约50万平方米,在建项目建筑面积约35万平方米,完成项目投资总额约27亿元。

优服务强保障 城市服务开拓新空间

   2020年市房产局表彰疫情防控物业公司,新蜀物业公司荣获先进评为抗疫工作成效突出物业服务企业。在疫情防控中,公司98名党员、576名职工投身到抗疫一线。公司服务的20多个物业小区和办公场所,未出现一起疑似或确诊病例;服务的皇家御城等9个医学观察点安全保卫任务秩序井然。

   五年来成功拓展物业、保安、城市管理、公共交易、文体事业新业态,在管物业面积达353万平方米,保安服务单位达100多家,养护管理的“天鹅湖公园”被评为五佳公园、匡河路荣获合肥市市政养护示范设施“扁鹊杯”奖,承办的2019蜀山国际半程马拉松赛荣获铜牌赛事。